1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
川崎市宮前区
76.5万円/㎡
前年比+3.1%
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イトーピアたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩11分
1998年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
6,237万円
79.9万円/㎡
2,519
4,998
7,477
9,955
AI査定結果
推定相場価格
6,237万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,998万円〜7,477万円
64.0万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
イトーピアたまプラーザ
5,998万円（76.8万円/㎡）/ 2階 / 78.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 5,998万円 | 76.8万円 | 2階 | 78.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/02 | 4,380万円 | 59.5万円 | 1階 | 73.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/02 | 4,480万円 | 60.9万円 | 1階 | 73.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 4,680万円 | 63.6万円 | 1階 | 73.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/30 | 4,480万円 | 60.6万円 | 2階 | 73.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 4,880万円 | 66.3万円 | 1階 | 73.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 4,280万円 | 58.5万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 61.2万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 63.9万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 68.0万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 5,998万円 | 76.8万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/26 | 鷺沼小台パークホームズ 川崎市宮前区小台一丁目 | 宮前平駅6分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/26 | ヒルハイツ宮前平ウエスト 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 4,490万円 | 65.2万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2024/05/02 | リビオ宮崎台コンフォーティア 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/22 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,690万円 | 83.9万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/23 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,699万円 | 59.0万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/16 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,290万円 | 60.8万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/02 | サンクタス鷺沼プライベートヒル 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,880万円 | 61.7万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、川崎市宮前区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して0.4%割高です。
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